***Liebevoll saniertes Familiendomizil auf herrlichem Sonnengrundstück für die wachsende Familie***
- 50181 Bedburg
verkauft
zzgl. 3,57 % inkl. MwSt. Maklercourtage
Objektbeschreibung
Das massiv erbaute, freistehende Einfamilienhaus liegt etwas zurück auf einem von Hecke gesäumten Grundstück. Es wurde vom jetzigen Eigentümer teilsaniert. Beim Betreten der eindrucksvollen Diele, wo Alt auf Modern trifft, werden Sie am Gäste WC vorbei in den großzügigen hellen Wohn-Essraum mit offener Küche geführt. Von dort betreten Sie Terrasse und Sonnengarten. Zwei Gartenhäuser sowie ein holzverkleideter Abstellraum vor der Garage bieten Platz für Gartengeräte und Mobiliar. Im Kellergeschoß wurden fast alle Räume modernisiert und gefliest. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafräume und das Familienbad. Durch Ausbau des Dachgeschosses wurde weiterer Wohnraum geschaffen.
• Hochwertige Böden aus Echtholzparkett und Fliesen
• Sanierung ab 2006, alle Leitungen (Strom, Wasser)
• Dachausbau mit Isolierung
• Gaszentralheizung aus 2009
• neue Fenster mit Rollläden (EG elektrisch) 2012
• Gäste WC neu
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
• Hochwertige Böden aus Echtholzparkett und Fliesen
• Sanierung ab 2006, alle Leitungen (Strom, Wasser)
• Dachausbau mit Isolierung
• Gaszentralheizung aus 2009
• neue Fenster mit Rollläden (EG elektrisch) 2012
• Gäste WC neu
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Objektdaten
Preis
verkauft
Vermietungsstatus
Nein
Verkaufsstatus
Nein
Bezugsfrei ab
Objekt
Exposé 274
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
1972
Lage
50181 Bedburg
Wohnfläche
ca. 140
Grundstücksfläche
ca. 815
Etagen
Zustand
Saniert
Zimmeranzahl
5
Balkon, Terrasse
Ja
Garten
Ja
Denkmalschutz
Nein
Heizung
Gaszentralheizung
Balkon, Terrasse
Ja
Energieeffizienzklasse
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich Ortsteil Blerichen in ca. 1,5km vom Stadtkern. Bedburg ist eine lebens- und liebenswerte Stadt, die trotz der zentralen Lage zwischen den Städten Köln, Düsseldorf, Neuss, Mönchengladbach und Aachen vor allem ihren eigenständigen Charakter bewahrt hat. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage und einer hervorragenden Infrastruktur ist Bedburg zu einem interessanten Wohn-, aber auch Wirtschaftsstandort mit ca. 24.900 Einwohner gewachsen. Gymnasium, Hauptschule und Realschule befinden sich in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums. In den Ortsteilen besteht ein gepflegtes Vereinsleben.
