*Liebevoll saniertes Schmuckstück in Top- Sonnenlage mit eindrucksvollem Outdoor-Flair für aktive Menschen*

verkauft

zzgl. 3,57 % inkl. 19 % MwSt. Maklercourtage

Objektbeschreibung

Diese charmante Immobilie wurde durch Um- und Ausbau aus einer ehemaligen Scheune auf einem sonnigen Grundstück am Ortsende von Bronsfeld errichtet. Straßenseitig befinden sich zwei PKW-Stellplätze und ein massiv errichteter Holzschuppen. An der Doppelgarage vorbei betreten Sie z.B. bei einer Gartenparty den herrlichen Outdoor-Bereich mit großzügiger überdachter Terrasse und Garten. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Wohnzimmer mit angrenzender Küche inkl. maßgefertigter EBK und der Wintergartenzugang. Durch diesen gelangen Sie ebenfalls in den Außenbereich. Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafräume und die Möglichkeit ein weiteres Bad zu errichten (Installation bereits vorhanden). Das ehemalige Sprengwerk kann noch zu weiterer Wohnfläche ausgebaut werden und wäre über eine Außentreppe erreichbar. Die gewählten Materialien innen und außen vermitteln sofort ein wohnliches Gefühl!


• Hochwertige Böden aus Fliesen, Laminat und Vinyl
• Kernsanierung + Anbau 1995, alle Leitungen, Dämmung
• Flüssiggaszentralheizung aus 1995
• Wintergarten 1995
• große überdachte Terrasse 2016
• Kaminofen
• Doppelgarage + 2 PKW-Stellplätze
• 120m² neu gepflasterte Einfahrt 2017
• massiver Holzschuppen
• attraktiver Außenbereich
• Ausbaureserve im Stellwerk mit separatem Zugang

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Objektdaten

Preis

verkauft

Vermietungsstatus

Nein

Verkaufsstatus

Nein

Bezugsfrei ab

Objekt

Exposé 271

Objektart

Saniertes Bauernhaus

Baujahr

1900

Lage

53937 Schleiden

Wohnfläche

ca. 144

Grundstücksfläche

ca. 888

Etagen

Zustand

Saniert

Zimmeranzahl

6

Balkon, Terrasse

Ja

Garten

Ja

Denkmalschutz

Nein

Heizung

Gaszentralheizung

Balkon, Terrasse

Ja

Energieeffizienzklasse

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Schleiden-Bronsfeld. Bronsfeld, am Rande der Dreiborner Hochfläche inmitten des Naturpark Eifel gelegen, ist ein Stadtteil im Südwesten von Schleiden im nordrhein-westfälischen Kreis Euskirchen. In Bronsfeld wohnen etwas über 560 Personen. Im 3 km entfernten Hauptort Schleiden findet sich eine sehr gute Infrastruktur mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, allen Schultypen, ärztl. Versorgung, Krankenhaus, vielfältigem Freizeit- und Erholungsangebot sowie einem regem Vereinsleben.

Lage

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