SCHMUCKSTÜCK IN WUNSCHLAGE - hochwertige, moderne und topgepflegte XL-DHH für die junge Familie!

verkauft

zzgl. 3,57 % inkl. 19 % MwSt. Maklercourtage

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Doppel-Einfamilienhaus-Hälfte wurde in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Feldrandlage. Das Haus verfügt im Kellergeschoß über eine Waschküche mit Haustechnik, sowie 3 weitere Kellerräume, die man zu wohnlichen Zwecken nutzen könnte (Gästezimmer z.B.). Im Erdgeschoß gibt es ein Duschbad/ Gäste-WC, eine geräumige Diele mit Garderobennische, eine große Wohn-Ess-Küche sowie den großen Wohnraum mit Gartenzugang. Im Obergeschoss befinden sich das Familienbad sowie drei Schlafräume. Das Haus ist sehr hell von der Ausrichtung und Ausstattung und in einem sehr gepflegten Zustand.


• Fliesen- und Parkettböden, Treppenstufen aus Holz
• neue Viessmann Gastherme Brennwert 2018 mit Warmwasserbereitung
• 3 Schlafräume
• 2 Bäder
• Kunststofffenster, 2-fach Wärmeschutzisolierverglasung und Rollläden
• Einbauküche im Landhausstil inklusive
• Glastüren im EG
• 2 PKW-Stellplätze, Carport am Haus
• teilweise gefliester und beheizter Keller
• Regenwassernutzungsanlage mit 8cbm Betonbehälter und Pumpe
• Gartenhaus

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Objektdaten

Preis

verkauft

Vermietungsstatus

Nein

Verkaufsstatus

Nein

Bezugsfrei ab

Objekt

Exposé 3320

Objektart

Doppelhaushälfte

Baujahr

2004

Lage

53881 Euskirchen

Wohnfläche

ca. 126 qm

Grundstücksfläche

ca. 374 qm

Etagen

Zustand

Sehr gepflegt

Zimmeranzahl

5

Balkon, Terrasse

Ja

Garten

Ja

Denkmalschutz

Nein

Heizung

Gas

Balkon, Terrasse

Ja

Energieeffizienzklasse

Lagebeschreibung

Kessenich ist ein Ortsteil im Norden von Euskirchen. Östlich von Kessenich fließt die Erft. Mit Disternich und Rüdesheim gründete Kessenich die Stadt Euskirchen, und wurde Stadtviertel. Seit 2009 ist Kessenich eigener Ortsteil mit knapp 270 Einwohnern. Die Nahversorgung ist über einen Supermarkt gewährleistet. Die Kreisstadt Euskirchen liegt ca. 25 km westlich von Bonn und ca. 30 km südwestlich von Köln, mit aktuell ca. 56.800 Einwohnern. Der Stadtkern bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, ein Krankenhaus, Apotheken, Restaurants, ein Kino, Banken, Supermärkte, Kaufhäuser, Boutiquen und eine umfangreiche Bildungsstruktur. Auch umfassendes Freizeit-, Sport- und Kulturangebot ist vorhanden.

Lage

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