*Schmuckstück in Birkesdorf*- Aussergewöhnliche DHH für die große Familie mit pflegeleichtem Sonnengarten!

verkauft

zzgl. 3,57 % inklusive 19 % MwSt. Maklercourtage

Objektbeschreibung

Die hier angebotene, großzügige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2004 in Massivbauweise errichtet. Im offen gestalteten Erdgeschoß mit Diele (Eingangsbereich), Gäste-WC und großer Küche erreichen Sie mittels Stufen den großen Wohn-Essbereich mit Designer-Kamin. Schiebetüranlagen gewähren Zutritt zu Terrasse und Garten. Im Kellergeschoß werden neben Waschkeller und Duschbad weitere Räume z.Zt. wohnlich genutzt. Im Obergeschoß finden sich drei Schlafräume, ein Ankleideraum, sowie eine Diele und das Familienbad mit Dusche und Wanne. Im Dachgeschoß kann das Studio z.B. als Schlafraum oder Büro genutzt werden. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem sehr gepflegten hochwertigen Zustand und lässt mit der Garage am Haus keine Wünsche offen.

• Böden und Treppenstufen aus hochwertigen Fliesen in allen Geschossen
• In allen Geschossen Fußbodenheizung
• Designer-Kamin
• 4 Schlafräume
• 2 Bäder und Gäste-WC
• Kunststofffenster in Holzoptik mit elektrischen Rollläden
• Vollklinker rotbraun
• EBK und maßgefertigter Garderobenschwebetürenschrank exklusive
• Garage

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Objektdaten

Preis

verkauft

Vermietungsstatus

Nein

Verkaufsstatus

Nein

Bezugsfrei ab

Objekt

Exposé 266

Objektart

Doppelhaushälfte

Baujahr

2004

Lage

52353 Düren

Wohnfläche

ca. 151

Grundstücksfläche

ca. 295

Etagen

Zustand

Neuwertig

Zimmeranzahl

5

Balkon, Terrasse

Ja

Garten

Ja

Denkmalschutz

Nein

Heizung

Gasheizung

Balkon, Terrasse

Ja

Energieeffizienzklasse

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer Sackgasse im bevorzugten Ortsteil Düren-Birkesdorf. Birkesdorf mit ca. 8000 Einwohnern liegt am nördlichen Stadtrand von Düren und ist mit dem Stadtgebiet Düren verwachsen. Westlich des Stadtteiles fließt die Rur. Im Ort gibt es zwei Kitas, eine Grund- und eine Gemeinschaftshauptschule. Alle weiteren Schulformen finden sich im Hauptort. Neben Krankenhaus und Banken rundet eine Vielzahl von Geschäften das Angebot für den täglichen Bedarf ab.

Lage

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